Baugrundstück in Bielefeld: Potenzial für bis zu 3 Mehrfamilienhäuser

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Bielefeld! Dieses **großzügige Grundstück** von **1.650 m²** bietet das Potenzial für die Errichtung von bis zu drei Mehrfamilienhäusern mit einer bebaubaren Wohnfläche von bis zu **2.400 m²**, was die Schaffung von bis zu 30 Wohneinheiten ermöglicht.

Das Grundstück ist derzeit mit einer lukrativen Gewerbeimmobilie bebaut, die eine **100 m² große Wohnung** beinhaltet. Diese bestehende Struktur kann weitergeführt oder als Basis für zukünftige Entwicklungen genutzt werden. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten können gerne in einem persönlichen Gespräch erörtert werden, was diese Immobilie zu einer äußerst flexiblen Investition macht.

**Highlights:** * Gesamtfläche: 1.650 m² * Bebaubare Wohnfläche: bis zu 2.400 m² * Inklusive 100 m² Wohnung und Gewerbeimmobilie * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur * Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Die Lage in Bielefeld ist ideal: Ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (9 Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle). Der Hauptbahnhof ist nur 12 Fahrminuten entfernt und der Flughafen ist in 26 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bewohner macht. Nutzen Sie diese einmalige Chance zur Realisierung Ihres Bauprojekts!