Investissement idéal : Appartement T3 lumineux avec balcon à Mondelange

Opportunité d'investissement à saisir à Mondelange ! Cet appartement de **66 m²** de type T3 est idéal pour les investisseurs. Situé au **1er étage** d'un immeuble, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une cuisine meublée, d'un salon séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon complète cet espace, offrant un extérieur appréciable.

Les caractéristiques principales incluent : * Cuisine meublée * Salon séjour spacieux * **2 chambres** * Salle de bain * WC séparé * **Balcon** * **Cave** * Chauffage individuel au gaz * **Double vitrage**

À noter que des rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts ou ceux de futurs locataires. Le DPE indique une classe énergétique G et un GES F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1850€ et 2560€.

Situé à Mondelange, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. La proximité des commodités et des axes de transport rend ce bien particulièrement attractif pour la location.