Lichtrijk 3-kamerappartement met parkzicht en eigen parkeerplaats

Dit **comfortabele 3-kamerappartement**, gelegen op de eerste verdieping van een modern complex, biedt een rustige woonomgeving met een **prachtig vrij uitzicht over het Sint Pieterspark**. De jonge en groene woonwijk, herontwikkeld in Oud-Noord, combineert sereniteit met de nabijheid van het bruisende centrum van Tilburg en de iconische Spoorzone.

**INTERIEUR:** Het appartement is **modern afgewerkt** en volledig instapklaar. De lichte woonkamer biedt toegang tot een **ruim balkon op het zuidwesten**, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. De open keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuiger, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

**VOORZIENINGEN:** * **Woonoppervlakte van circa 81 m²** * **Bouwjaar 2015** * **Energielabel A** met comfortabele vloerverwarming * **Eigen parkeerplaats** op een afgesloten binnenterrein * Lift aanwezig in het complex * Eigen berging * Cv-ketel uit 2015 * VvE-bijdrage van **€ 138,10 per maand**

**LOCATIE:** Gelegen in een jonge, groene woonwijk binnen de Ringbanen, geniet u van een centrale ligging nabij het centrum van Tilburg en de Spoorzone. De directe omgeving biedt veel groen en recreatiemogelijkheden, terwijl de stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale combinatie voor wie rustig wil wonen met alle gemakken van de stad dichtbij.