Modern en Instapklaar Appartement met Energielabel A in Rotterdam

Welkom aan de Sint-Agatastraat 45E in Rotterdam, een **modern en uitstekend onderhouden appartement** van circa **88 m² woonoppervlakte**. Gelegen in een verzorgd complex uit **2004**, combineert deze duurzame woning comfort, ruimte en een ideale ligging.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de praktische indeling op: een ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over **twee volwaardige slaapkamers**, een moderne badkamer en een separaat toilet. De keuken, vernieuwd circa vier jaar geleden, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer aan de rustige achterzijde is een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor de cv-ketel.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Moderne keuken (4 jaar oud) * Twee slaapkamers * Separate berging * Cv-ketel aanwezig

**Locatie en Omgeving** Dit appartement is gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare wijk in Rotterdam. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Scholen en kinderopvang zijn eveneens nabij, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Voor recreatie zijn er diverse parken en groene zones op korte afstand. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is gemakkelijk te bereiken voor cultuur, restaurants en uitgaansgelegenheden.

**Bereikbaarheid** De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram, bus, metro) bevindt zich op korte afstand. Met de auto bent u snel op de uitvalswegen A13 en A20, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Den Haag en Delft. Dit is een instapklaar appartement op een fijne locatie in Rotterdam!