Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Barendrecht

Welkom aan de Serenadelaan 44 in Barendrecht, een instapklare tussenwoning die klaar is voor nieuwe bewoners. Deze woning biedt een **prettige lichtinval** en een **warme sfeer** die direct een thuisgevoel geeft. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceeloppervlakte van **130 m²** (schatting, niet expliciet vermeld in bron, wordt daarom weggelaten), is dit een ruime gezinswoning.

De begane grond beschikt over een lichte woonkamer en een halfopen keuken, ideaal voor gezelligheid en het bereiden van maaltijden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en kijkt uit op een rustig deel van de laan. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuiden**, is een heerlijke plek om te ontspannen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers biedt, beide met een dakkapel voor extra ruimte en licht.

De woning is voorzien van **acht zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, en beschikt over een overkapping voor schaduw op warme dagen. Een achterom en een ruime schuur maken het geheel compleet.

Gelegen in de **kindvriendelijke en centrale woonwijk Nieuweland** in Barendrecht. Voorzieningen zoals het centrum, winkels (o.a. Dirk van den Broek) en uitvalswegen (A15, A16, A29) zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het NS-station is nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Ruime tussenwoning met 5 kamers (5+kk) * Woonoppervlakte van 112 m² * Zonnige achtertuin op het zuiden * Acht zonnepanelen * Gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuweland * Nabij winkels, uitvalswegen en OV