Funkcjonalny dom z ogrodem i klimatyzacją blisko Warszawy!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **93,44 m²** (całkowitej **126,37 m²**) zlokalizowany na działce **297 m²** w Wiązownie, w kameralnym i zielonym osiedlu. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do stolicy – około **30 minut do centrum Warszawy**. Nieruchomość jest sprzedawana w ramach wyłącznej umowy.

Dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy, co gwarantuje **wyjątkową prywatność** i komfort. Jest to idealne miejsce dla rodziny szukającej domu z potencjałem do własnej aranżacji. Położenie zapewnia idealne połączenie życia w otoczeniu natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne (szkoła ok. 2,5 km, żłobki i przedszkola w promieniu 3-4,5 km), place zabaw (ok. 1,5 km) oraz lokalne punkty usługowe, takie jak sklepy, apteka i restauracje (ok. 3 km).

Nieruchomość została zakupiona w zaawansowanym stanie deweloperskim, co znacznie skraca czas potrzebny na jej wykończenie. Wykonano już **komplet instalacji**, w tym system klimatyzacji (po niedawnym przeglądzie), tynki na ścianach, zamontowano włączniki i gniazdka elektryczne, a także wykończono podłogi w łazienkach. Dodatkowym atutem jest **zagospodarowany ogród** z systemem automatycznego nawadniania, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia użytkowa: **93,44 m²** * Powierzchnia całkowita: **126,37 m²** * Powierzchnia działki: **297 m²** * Klimatyzacja * Zagospodarowany ogród z nawadnianiem * Szybki dojazd do Warszawy * Prywatność dzięki pierwszej linii zabudowy

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.