Dwupoziomowy segment 5 pokoi z garażem i działką

Nowoczesny, dwupoziomowy segment o powierzchni użytkowej **147,7 m²** zlokalizowany na **Białołęce** w Warszawie. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, garaż, dodatkowe poddasze do aranżacji oraz działkę z tarasem.

**Wnętrze** Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem (34,8 m²), otwartą kuchnią (8,5 m²), łazienką (6,4 m²), wiatrołapem (2,8 m²) oraz garażem (16,9 m²). Piętro to strefa prywatna z czterema pokojami (14,9 m², 14,5 m², 13,8 m², 11,5 m²), łazienką (9,7 m²) i holem (7,2 m²). Dodatkowo do dyspozycji jest **balkon** o powierzchni około 6 m².

**Dodatkowe atuty** Niewątpliwym atutem jest **poddasze** o powierzchni około 70 m² z możliwością dowolnej aranżacji, z wyprowadzonymi mediami. Nieruchomość posiada również działkę o powierzchni około 200 m² z **tarasem** o powierzchni około 15 m², indywidualnym ogrodzeniem, furtą i bramą. Segment jest w trakcie budowy, z **planowanym zakończeniem w grudniu 2026 roku**.

**Lokalizacja** Inwestycja położona jest na dynamicznie rozwijającej się Białołęce w Warszawie, oferującej dobrą komunikację z centrum miasta oraz bogatą infrastrukturę (sklepy, szkoły, przedszkola). Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu dzięki licznym terenom zielonym.

**Informacje dodatkowe** Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od dewelopera, co zwalnia z podatku PCC. Zapraszamy do rezerwacji.