Segment skrajny 137m² z ogrodem 168m² - nowoczesne i energooszczędne

Oferujemy na sprzedaż segment skrajny o powierzchni **137,35 m²** wraz z przestronnym ogrodem o powierzchni **168 m²**, zlokalizowany w Duchnicach przy ul. Architektów. Jest to część IX etapu inwestycji Osiedle Architektów, z planowanym terminem odbioru lokali w **II kwartale 2027 roku**. Jest to nasza jubileuszowa, dziesiąta inwestycja w Ożarowie Mazowieckim, bazująca na **najpopularniejszym projekcie**, który został udoskonalony pod kątem funkcjonalności, komfortu i ekologii.

Każdy segment został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym, ekologicznym i energooszczędnym budownictwie. Wyposażenie obejmuje **mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła (rekuperację)**, **pełne ogrzewanie podłogowe** oraz **nowoczesną pompę ciepła**. Takie połączenie pozwala na **obniżenie kosztów utrzymania domu o ponad 40%** w porównaniu do tradycyjnych systemów grzewczych.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia segmentu: **137,35 m²** * Powierzchnia ogrodu: **168 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe * Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją * Planowany odbiór: **II kwartał 2027 r.** * Możliwość indywidualnego projektowania układu ścian i instalacji * Lokalizacja przyjazna rodzinom z dziećmi

**Lokalizacja:** Osiedle Architektów znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, w dzielnicy Duchnice. W pobliżu znajduje się nowo wybudowana szkoła podstawowa (500 m) i przedszkole (600 m), sklep spożywczy (800 m) oraz stacja PKP (1400 m), co zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i przestrzeni terenów podmiejskich. Lokalizacja jest szczególnie **atrakcyjna dla rodzin z dziećmi**.