Uniek appartement met dakterras naast historisch klooster

Ontdek dit bijzondere appartement aan de Schorsmolenstraat in Breda, gelegen in een uniek complex naast het rijksmonumentale Kapucijnenklooster. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van **stedelijke levendigheid en serene rust**, verscholen in een verrassend groene omgeving.

Het appartement, onderdeel van een kleinschalig architectonisch complex uit 1995 (getransformeerd in 2015), ademt een moderne loft-sfeer met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking. De royale woonkamer met open keuken geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen en een lichtkoepel. De moderne keuken (2016) is volledig uitgerust met inbouwapparatuur.

**Interieur & Kenmerken** * **Twee slaapkamers** met laminaatvloeren en strak stucwerk. * Lichtkoepels in de slaapkamers zorgen voor extra ruimte en licht. * Moderne badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasapparatuur. * Apart toilet met zwevend closet. * **Royale dakterras** met privacy en uitzicht. * **Gezamenlijke, fraai aangelegde binnentuin** (aangelegd in 2015). * Aluminium kozijnen met dubbel glas. * Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling. * CV-ketel (Intergas 2016, huur) en mechanische ventilatie.

**Locatie & Omgeving** Dit appartement ligt op een uitzonderlijke locatie, direct naast het Kapucijnenklooster en de bijbehorende kloostertuin. Ondanks de rustige en groene ligging, bevinden de bruisende binnenstad van Breda, horeca, winkels en het station zich op **zeer korte afstand**. Een zeldzame kans om te genieten van het beste van twee werelden: de rust van een verborgen oase en het gemak van de stad.

**Financieel & VvE** * **Energielabel B**. * Actieve en kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 76,90**. * Prijs: **€ 389.000** * Woonoppervlakte: **68 m²**