Maison familiale avec potentiel locatif à Saint-Jean-de-Braye

Découvrez cette charmante maison de lotissement de type 4, idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, offrant un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités. D'une surface habitable de **96 m²**, cette propriété est bâtie sur une parcelle de **248 m²**, offrant un bel espace extérieur.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux de **33 m²** exposé nord/sud, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante est aménagée, et une véranda de 11 m² ajoute un espace de vie supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.

L'étage a été entièrement repensé pour offrir un logement indépendant de type 2, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Cet espace est **idéal pour de la location**, une colocation, ou pour une profession libérale, offrant une flexibilité d'usage remarquable.

Les caractéristiques principales incluent : * Salon-séjour de 33 m² avec cheminée * Cuisine indépendante aménagée * Véranda de 11 m² * Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée * Appartement T2 indépendant à l'étage (séjour, cuisine, chambre, SDB) * Terrain de 248 m² * Maison de lotissement de type 4 avec potentiel locatif

Située à Saint-Jean-de-Braye, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). La région Centre-Val de Loire offre un cadre de vie agréable. **Un investissement judicieux** avec un fort potentiel de rentabilité.