Ruime maisonnette met 4 slaapkamers nabij Stadspark Groningen

Ontdek deze ruime maisonnette aan de Sabotagelaan in Groningen, ideaal gelegen nabij het groen van het Stadspark en het bruisende stadscentrum.

**OVERZICHT** Deze woning biedt met bijna **90 m² woonoppervlakte** en maar liefst **vier slaapkamers** veel flexibiliteit voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Laanhuizen, geniet u van een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft momenteel wat achterstallig onderhoud, waar rekening mee is gehouden in de vraagprijs.

**INTERIEUR** De eerste woonlaag beschikt over een hal met toilet en meterkast, een keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische trapkast, en een lichte woonkamer die toegang biedt tot het balkon. Op de tweede woonlaag bevinden zich de vier slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

**KENMERKEN** * Bijna **90 m² woonoppervlakte** * **Vier slaapkamers** * Balkon op het **westen** * Maandelijkse VvE-bijdrage van **€271** * Inpandige berging * Nabij Stadspark en stadscentrum * Speeltuin om de hoek

**LOCATIE** De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Laanhuizen. Het Stadspark ligt op steenworp afstand, perfect voor recreatie. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het levendige centrum van Groningen en het centraal station zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.