Rodinný dom v Kluknave pripravený na rekonštrukciu

Ponúkame na predaj **samostatne stojaci rodinný dom** v pokojnej obci Kluknava, okres Gelnica. Dom s úžitkovou plochou **150,62 m²** (prvé podlažie) a **60,83 m²** (prízemie) je ideálny pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na **kompletnú rekonštrukciu** podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v roku 1962 a stojí na celkovom pozemku o výmere **1069 m²**, z čoho záhrada tvorí **756 m²**.

Dom je postavený z kombinácie materiálov ako betón, kváder, tehla a hlinené tehly. Prízemie pozostáva z dvoch miestností. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa a komora. V jednej z miestností na prvom podlaží bola začatá rekonštrukcia na kúpeľňu s WC.

Strecha je sedlová hambálková, prešla čiastočnou rekonštrukciou vrátane výmeny poškodených krovov, latovania a inštalácie paropriepustnej fólie s novou pálenou škridlou. Dom je suchý, má odizolované základy a je pripojený na elektrickú sieť a plynovú prípojku. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, pecou na tuhé palivo a kachľovou pecou. K dispozícii je obecný vodovod aj vŕtaná studňa. V obci momentálne nie je kanalizácia, čo je potrebné riešiť.

K domu je bezplatné pripojenie na optický internet. Prístup na pozemok je z tichej asfaltovej cesty. Zadná časť pozemku – záhrada – je mierne svahovitá. V obci Kluknava je kompletná občianska vybavenosť vrátane zdravotného strediska, školy, škôlky, lekárne a obchodov. Mesto Krompachy je vzdialené len 6 km.