Royale gezinswoning direct achter de duinen in Den Haag

Ontdek deze uitzonderlijk ruime eengezinswoning van **ca. 195 m² woonoppervlakte**, gelegen op een unieke locatie direct achter de duinen van Kijkduin. Deze woning, gebouwd in **1995**, biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en vrijheid, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een hoogwaardige leefomgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle open haard en kamerhoge ramen die een prachtig uitzicht bieden. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, een walk-in closet en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een tweede badkamer met ligbad.

**Voorzieningen** Deze instapklare woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een **energielabel A**. De woning is voorzien van een hybride CV-ketel (Intergas HRE, 2023) en zonnepanelen. U profiteert van een **eigen inpandige garage** met elektrische deur en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een moderne vijverpartij en biedt volop zon. Verder is de woning uitgerust met een uitgebreid alarmsysteem en elektrische zonneschermen.

**Locatie** Gelegen op een steenworp afstand van het strand, de nieuwe boulevard van Kijkduin en de uitgestrekte duinen. Diverse voorzieningen zoals winkels (Kijkduin, Waldeck, De Savornin Lohmanplein), sportfaciliteiten (Bosjes van Pex) en scholen (waaronder The International School of The Hague) zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De woning is gelegen op eigen grond.