Instapklaar hoekappartement met tuin in Utrecht

Ontdek dit charmante, instapklare hoekappartement gelegen in de populaire wijk Welgelegen in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **47 m²** en een heerlijke tuin op het zuidoosten, biedt dit appartement een unieke kans op rustig wonen met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

**Interieur:** Dit recent gerenoveerde appartement verwelkomt je met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. De gestucte wanden en plafonds zorgen voor een serene sfeer, versterkt door de warme parketvloer die doorloopt in de hal en de ruime, lichte slaapkamer. De slaapkamer, voorzien van twee vaste kasten, geniet van ochtendzon. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een praktische inpandige berging herbergt de wasmachineaansluiting, extra opbergruimte en de boiler. Het separate toilet is in 2025 vernieuwd.

**Voorzieningen:** * **Royale tuin van ca. 80 m²** op het zuidoosten met terras en veel groen. * Houten berging in de tuin, ideaal voor fietsen. * **Gratis parkeren** op privé terrein achter het complex. * Vloerisolatie, gevelisolatie en HR++ glas voor optimaal wooncomfort. * Verwarming middels **stadsverwarming**. * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE).

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk Welgelegen, geniet je van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten en speciaalzaken. Recreëren kan in nabijgelegen parken zoals Park Oog in Al. Het bruisende stadscentrum van Utrecht is slechts 10 minuten fietsen, en het Centraal Station bereik je in 6 minuten. De uitvalswegen A2 en A12 zijn tevens uitstekend bereikbaar, wat de centrale ligging benadrukt.