Sfeervol 2-kamer appartement met balkon en berging in Den Haag

Dit verzorgde **2-kamer appartement** is gelegen in een rustige woonwijk in Houtwijk, Den Haag. Het appartement bevindt zich op de **tweede woonlaag (1e verdieping)** en biedt een comfortabele leefruimte van circa **56 m²**. Ideaal voor starters of als investering.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met vaste kasten voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, ligbad en wastafel. De slaapkamer biedt rust en ruimte. De lichte woonkamer heeft een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuiging, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

**Voorzieningen:** * **Balkon** gesitueerd op het zuidoosten * Eigen **fietsenberging** op de begane grond (ca. 7 m²) * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 138,45** * Bouwjaar complex: **1980** * Energielabel **C** * Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven met een canon van € 68,48 per jaar (herziening per 01-01-2027)

**Locatie:** Het appartement is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder winkels aan de Kraayenstein, Loosduinen en het winkelcentrum Houtwijk. Recreatiegebieden zoals Madestein en Ockenburgh, evenals de badplaats Kijkduin, zijn op korte afstand bereikbaar. Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens goed bereikbaar.