Przestronny segment z ogrodem w zielonym Wawrze

Segment w zabudowie szeregowej o powierzchni **198 m²** z ogródkiem **50 m²**, położony w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Wawra, przy ul. Zielony Las. Nieruchomość jest częścią kameralnego osiedla Forest Estate, oferującego **zamkniętą i bezpieczną formułę** oraz wyjątkowe sąsiedztwo terenów Natura 2000, co stanowi idealny wybór dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, nie rezygnując z bliskości miasta.

**Wnętrze** segmentu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie dużej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnia z otwartą kuchnią w zabudowie, spiżarnia, toaleta oraz wiatrołap z szafą. Pierwsze piętro oferuje trzy sypialnie (jedna z balkonem), garderobę, łazienkę z prysznicem i praktyczny schowek. Użytkowe poddasze to dodatkowe dwie sypialnie, łazienka z pralko-suszarką oraz dwa duże schowki, z instalacją pod klimatyzację.

**Kluczowe udogodnienia** obejmują ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, garaż na jeden samochód wraz z podjazdem na dwa kolejne miejsca parkingowe, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, system alarmowy oraz nowoczesne oświetlenie LED. Segment jest gotowy do wprowadzenia, wykończony w **wysokim standardzie**.

**Lokalizacja** w Wawrze zapewnia doskonały dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym lasów i terenów Natura 2000. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoła, przedszkole, sklepy (Lidl, Biedronka), a także dobra komunikacja z centrum miasta (pętla autobusowa Gocław, Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński). Budynek pochodzi z **2018 roku**.