Uitgebouwde hoekwoning met garage op groen perceel in Baarn

Deze charmante, uitgebouwde hoekwoning aan de Prof. Meijerslaan 14 in Baarn biedt een unieke kans op een **royale woonoppervlakte van circa 100 m²** op een **groen perceel van 405 m²**. De woning, gebouwd in **1966**, is altijd met zorg onderhouden en vormt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren. Met een **vrijstaande garage** en parkeergelegenheid op eigen grond, combineert deze woning rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij ramen rondom en een uitbouw aan de zijkant, die ruimte biedt aan een grote eettafel als verlengstuk van de open keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de rondom gelegen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, vergroot door een dakopbouw aan de achterzijde.

**Voorzieningen:** * Uitgebouwde hoekwoning * Woonoppervlakte: ca. 100 m² * Perceeloppervlakte: 405 m² * Bouwjaar: 1966 * Drie slaapkamers * Vrijstaande garage (ca. 18 m²) * Parkeergelegenheid op eigen grond * Berging met elektra en een kas in de tuin * Beregening in de achtertuin met eigen bron * Energielabel E

**Locatie:** Gelegen aan een rustige laan, geniet u hier van veel groen en privacy. Dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand, evenals basisscholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Baarn met winkels, horeca en het NS-station is per fiets goed bereikbaar, net als de natuurgebieden rond Kasteel Groeneveld. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn eveneens nabij.