Prostorný byt 4+kk s garáží a zahradou v Brně

Nabízíme k prodeji **velmi příjemný cihlový byt 4+kk o ploše 86 m²** v žádané lokalitě Brno - Masarykova čtvrť (Stránice). Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a prošel **rozsáhlou rekonstrukcí** zahrnující modernizaci jádra, kuchyně, výměnu stupaček, elektřiny a vody. Podlahy v pokojích jsou dřevěné, nově ošetřené.

**Interiér** bytu disponuje praktickou a vzdušnou dispozicí. Z předsíně jsou vstupy do kuchyně s obývací částí, dvou ložnic, koupelny s vanou a sprchovým koutem, samostatné toalety s bidetem a technické místnosti. Z obývací části je vstup na **balkon orientovaný do vnitrobloku**. Třetí pokoj je přístupný z kuchyně. K bytu náleží dva prostorné sklepy.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+kk, 86 m²** * **Rozsáhlá rekonstrukce** * **Vlastní plynový kotel** pro ohřev vody a vytápění * **Balkon** * Dva **sklepy** (12 m²) * Možnost přikoupení **garáže** * **Zahrada** za domem (152 m²) * Dle půdorysu je k dispozici i podkrovní prostor (30 m²)

**Lokalita** Brno - Stránice je jednou z nejatraktivnějších městských částí, která nabízí klidné prostředí (v blízkosti Kraví hora, Wilsonův les) s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti – školy, školky, obchody, kulturní a sportovní vyžití. Vynikající dopravní spojení do centra města. Dům prošel rekonstrukcí střechy a plánuje se nová fasáda a zateplení. Jedná se o prodej ideálního podílu na nemovitosti.