Luxusní byt 4+kk s terasou a prémiovým provedením

Nabízíme k prodeji **nový byt 4+kk o rozloze 111,7 m²** v moderním developerském projektu Nová Waltrovka v Praze 5. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje dvěma lodžiemi (9,6 m² a 4,4 m²), rozlehlou terasou (25,2 m²) a pochozí střechou (16,9 m²), což poskytuje jedinečné možnosti pro relaxaci a venkovní posezení.

**Interiér bytu je proveden ve vysokém standardu Premium**. Zahrnuje celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, teplovodní podlahové vytápění pro maximální komfort, interiérové dveře o výšce 210 cm a stropy vysoké 2,7 m. Koupelna je vybavena velkoformátovými keramickými obklady až do výšky stropu. Okna jsou hliníková s tepelně-izolačním trojsklem a předokenními elektrickými žaluziemi, které zajišťují optimální světelné podmínky a soukromí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+kk** * Plocha bytu: **111,7 m²** * Exteriéry: **2x lodžie, terasa 25,2 m², pochozí střecha 16,9 m²** * Vytápění: **Teplovodní podlahové** * Okna: **Hliníková s trojsklem a předokenními žaluziemi** * Standard: **Premium** * K bytu náleží sklep a je nutné přikoupit parkovací stání.

**Lokalita:** Projekt Nová Waltrovka nabízí **vynikající dopravní spojení** do centra Prahy i na Letiště Václava Havla (20 min autem). V blízkosti je vlaková zastávka Jinonice, stanice metra B (Jinonice, Radlická - 5 min chůze) a veškerá občanská vybavenost včetně obchodních center na Smíchově a v Nových Butovicích. V okolí se nachází také nemocnice v Motole a na Malvazinkách.

**Termín dokončení bytů v budovách F1-F10 je plánován na Q1 2027, k nastěhování budou připraveny přibližně půl roku po dokončení.**