Skip to main content
Luxusní byt 3+kk s terasou a chytrými technologiemi v Praze - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Luxusní byt 3+kk s terasou a chytrými technologiemi v Praze

Československého exilu, Praha, Česká republika

CZK 17,946,000
CZK 181,273/m²
3
rooms
99
7/8
floor
B
Energy
project
Condition
heat_pump
Heating
Balcony
Amenities · 19 m²

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from tomorrow at 08:00

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:project
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **elegantní byt 3+kk o rozloze 99,7 m²** v moderním rezidenčním projektu Vanguard v pražských Modřanech. Tento byt se nachází ve **7. podlaží** a disponuje **balkonem o velikosti 19,3 m²** a sklepem 2,7 m².

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dva další pokoje, komoru, koupelnu a samostatné WC. Byt je ve standardu 'Fit out', což znamená, že je připraven k okamžitému dokončení podle vašeho vkusu s kvalitními podlahami a obklady.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Balkon 19,3 m²** * Sklep 2,7 m² * Příprava na kuchyňskou linku * Možnost dokoupení garážového stání * Nízkoenergetický provoz díky tepelným čerpadlům, fotovoltaice a rekuperaci * Stropní chlazení a podlahové vytápění * Velkoformátová okna * Společná střešní terasa s výhledem * Soukromé hřiště a společné zahrady * Nabíjecí stanice pro elektromobily v garážích

**Lokalita** Modřany na Praze 4 nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, parků a restaurací. Lokalita je skvěle dopravně dostupná do centra Prahy autem, tramvají i přívozem. V blízkosti naleznete také cyklostezku a vltavské nábřeží.

Specs

All details

Building

Floor:7 / 8
Heating:heat_pump
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony(19 m²)
Garden
Cellar(2 m²)
Parking

Location

Street:Československého exilu
City:Praha
Region:Hlavní město Praha
Country:Česká republika

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

87
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

78
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

97
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

85
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

58
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 31, 2026

Costs

Financing

CZK 72,744/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

SrealityCZK 17,946,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from tomorrow at 08:00