Luxusní byt 3+kk s lodžií v projektu Nová Waltrovka

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové rozloze 76,7 m²** s prostornou lodžií 8,2 m², situovaný ve **3. nadzemním podlaží** novostavby budovy F4 v prestižním projektu Nová Waltrovka. Byt je prodáván přímo od developera Penta Real Estate.

Interiér bytu splňuje vysoký standard Premium. Zahrnuje celoplošně lepenou **dřevěnou podlahu** v obytných místnostech, komfortní **teplovodní podlahové vytápění** a interiérové dveře o výšce 210 cm. Stropy dosahují výšky 2,7 metru. Koupelna je vybavena velkoformátovými keramickými obklady až do výšky stropu. Okna jsou hliníková s tepelně-izolačním trojsklem a disponují elektrickými předokenními žaluziemi.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha bytu: 76,7 m² * Lodžie: 8,2 m² * Podlahové vytápění * Hliníková okna s trojsklem a žaluziemi * Vysoké stropy (2,7 m) * Standard Premium

Projekt Nová Waltrovka se pyšní **vynikající dopravní dostupností** do centra Prahy i na Letiště Václava Havla (20 min autem). V blízkosti se nachází vlaková zastávka Jinonice, stanice metra B (Jinonice, Radlická - 5 min chůze) a veškerá občanská vybavenost včetně obchodních center na Smíchově a v Nových Butovicích. V okolí jsou také nemocnice Motol a Malvazinky.

K bytu je nutné přikoupit parkovací stání (672.000 Kč vč. DPH) a sklep (246.400 Kč vč. DPH), jejichž cena je již zahrnuta v celkové kupní ceně bytu. Dokončení bytů je plánováno na **Q1 2027**, k nastěhování budou připraveny přibližně o půl roku později.