Prodej bytu 3+kk v žádaném Karlíně po kompletní rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk o velikosti 70,64 m²** ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha - Karlín.

**Interiér bytu prošel v roce 2025 kompletní a nadčasovou rekonstrukcí**, která zahrnovala novou kuchyňskou linku se spotřebiči, kompletní elektroinstalaci, nové podlahy, okna, dveře, zrekonstruovanou koupelnu, samostatné WC a nový plynový kondenzační kotel Bosch. Byt je **připraven k okamžitému nastěhování** a nabízí promyšlené dispozice.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s obývacím pokojem a plně vybaveným kuchyňským koutem * **Užitná plocha 70,64 m²** * **Sklepní kóje o ploše 3,8 m²** * **Zvýšené přízemí** (cca 1,5 m nad terénem) zajišťující soukromí a světlo * **Nová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Samostatné WC a nová koupelna** * **Nový plynový kondenzační kotel Bosch** * **Velmi dobrá dopravní dostupnost** (metro Křižíkova, Invalidovna, tramvaje)

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, Karlíně. Tato dynamická čtvrť nabízí veškerý městský komfort s výbornou občanskou vybaveností – kavárny, restaurace, obchody. V těsné blízkosti najdete řeku Vltavu s cyklostezkou, Štvanickou lávku, Kaizlovy sady i vrch Vítkov, ideální pro rekreaci a volný čas. Výborná dostupnost do centra města.