Prostorný byt 3+1 s balkonem u náplavky v Olomouci

Nabízíme k prodeji **velkoryse prostorný byt 3+1** o celkové výměře **91 m²** v žádané lokalitě Olomouce, v blízkosti nově vybudované náplavky u řeky Moravy. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** cihlového domu s **vlastním plynovým kotlem** a **balkonem** orientovaným do klidného dvorního traktu. Dům je **zateplený** a má plastová okna.

Byt disponuje třemi **neprůchozími pokoji** a velkou vstupní halou, ze které je vstup do všech místností. Součástí bytu je komora a spíž u kuchyně, což zvyšuje praktičnost úložných prostor. Podlahy v pokojích pokrývají parkety, které dodávají interiéru na útulnosti. K bytu náleží také **prostorný sklep**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Výměra: 91 m² * Balkon do dvorního traktu * Vlastní plynový kotel * Prostorný sklep * Zateplený dům s plastovými okny * Výhled na řeku Moravu

Lokalita Gorazdova náměstí v Olomouci je velmi vyhledávaná díky své **výborné občanské vybavenosti** a zároveň blízkosti přírody. V těsné blízkosti naleznete náplavku s možností relaxace a procházek, stejně tak jako veškerou potřebnou infrastrukturu – MHD, obchody, restaurace a parky. Byt nabízí komfortní bydlení s veškerým pohodlím v atraktivní části města. Doporučujeme osobní prohlídku.