Prostorný byt 3+1 s lodžií a sklepem na Proseku

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+1 s lodžií a sklepem** o celkové výměře 75,49 m2, situovaný v 10. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha Prosek, v těsné blízkosti metra C.

**Interiér bytu** je navržen s ohledem na praktičnost a komfort. Skládá se z prostorného obývacího pokoje (18,86 m2) propojeného s kuchyní (10,35 m2), dvou samostatných pokojů (10,95 m2 a 12,57 m2), moderní koupelny s WC, předsíně a praktické šatny přímo v bytě. Z obývacího pokoje je vstup na **prostornou lodžii** (6,57 m2), která nabízí příjemné posezení s výhledem.

**Klíčové vlastnosti a vybavení**: * Celková plocha bytu: **75,49 m2** (byt 67,58 m2, lodžie 6,57 m2, sklep 1,24 m2) * Dispozice: **3+1** s oddělenou kuchyní * Dům po rekonstrukci: **zateplení, plastová okna, zasklené lodžie** * **Energetická náročnost PENB: C** * K bytu náleží **sklepní kóje** * Dům s **výtahem**

**Lokalita a občanská vybavenost**: Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti naleznete mateřskou a základní školu, supermarket a další obchody a služby. Stanice metra C je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Okolí nabízí dostatek zeleně, včetně parku Přátelství a Proseckých skal, ideálních pro relaxaci a volnočasové aktivity. Toto bydlení představuje ideální kombinaci praktičnosti, skvělé dostupnosti a příjemného prostředí.