Prostorný byt 3+1 s terasou a parkováním v Praze 6

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s celkovou užitnou plochou **91,3 m²** včetně terasy, situovaný v klidné části Prahy 6 – Suchdol. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** rodinného domu a poskytuje komfortní bydlení s dostatkem venkovního prostoru.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj či pracovnu, samostatnou kuchyni se základní výbavou a prostornou koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. K bytu náleží také předsíň.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Terasa o výměře 21 m²** s výhledem do klidného okolí se zelení. * Dvě **klimatizační jednotky Mitsubishi** pro chlazení i doplňkové vytápění. * Prostorný **sklep** pro uskladnění. * **Venkovní parkovací stání**. * Možnost využití **zahrady**. * Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. * Plastová okna s izolačním dvojsklem (2012). * Rozvody topení realizovány v roce 2024. * Střecha domu vyměněna v roce 2020, terasa rekonstruována v roce 2018.

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v lokalitě Praha 6 – Suchdol, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s dobrou dostupností do centra. Autobusová zastávka je vzdálena 3 minuty chůze s přímým spojením na metro A – Dejvická. V blízkosti se nachází školy, Česká zemědělská univerzita a veškerá občanská vybavenost. Lokalita nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní trávení volného času s možností využití cyklostezek, turistických tras a blízkosti přírodních památek.