Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v Olomouci

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt **3+1 s užitnou plochou 70,4 m²** v oblíbené lokalitě Olomouc - Povel. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

**Interiér** Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na moderní vzhled a funkčnost. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s úložnými prostory, samostatnou kuchyni s novou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči, a prostorný obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii (cca 3,5 m²). Noční část bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety, kde je prostor pro pračku a sušičku. K bytu náleží šatna, komora na patře a sklepní kóje.

**Vybavení a přednosti** * **Zasklená lodžie** s výhledem do zeleně * **Nadstandardní úložné prostory** (šatna, komora, sklep) * **Nízké provozní náklady** (4.030,- Kč/měsíc včetně elektřiny a fondu oprav) * **Energetická náročnost třídy B** (PENB) * Možnost odkoupit vybrané vybavení dle dohody * **Po kompletní rekonstrukci v roce 2023**

**Lokalita** Byt se nachází v žádané lokalitě Olomouc - Povel s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, supermarkety, služby a zastávky MHD. Velkou výhodou je rychlá dostupnost Fakultní nemocnice Olomouc, centra města i Smetanových sadů. Lokalita nabízí dostatek zeleně a klidné prostředí pro rodinné bydlení.

Nemovitost je k dispozici po dohodě. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení s nízkými náklady a skvělou dostupností.