Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií v Ostravě

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1** a celkové výměře **65 m²** na ulici Sámova v žádané lokalitě Ostrava-Hrabůvka. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** ze 4 v klidném a udržovaném domě.

**Interiér:** Byt prošel v roce 2024 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci ní byly provedeny nové rozvody elektřiny, položeny nové podlahy, instalována nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči Whirlpool (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, indukční deska, lednice s mrazákem), zrekonstruována koupelna s vanou a prostorem pro pračku se sušičkou. Koupelna nabízí i samostatnou toaletu. Součástí bytu je prostorná **lodžie orientovaná do zeleně**, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. V bytě zůstává vestavěná skříň v ložnici a praktické úložné prostory v předsíni.

**Vybavení a přednosti:** * **Kompletní rekonstrukce 2024** * Prostorná lodžie * Nová kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool * Zděný sklep * Dostatek úložných prostor * Bytový dům po revitalizaci (zateplení, plastová okna) * Fond oprav cca **2 400 Kč/měsíc**

**Lokalita:** Lokalita v Ostravě-Hrabůvce nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. Velkou výhodou je také blízkost Bělského lesa, který nabízí široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Před domem je parkoviště s dostatečnou kapacitou. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.