Prostorný byt 2+kk s balkonem u Prahy

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti **64,09 m²** s velkým balkonem v klidné lokalitě Předboj, jen pár minut od Prahy. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a bude dokončen ve vysokém standardu, včetně vinylových podlah, podlahového vytápění a moderní koupelny se sanitou Laufen.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. O efektivní vytápění se stará **tepelné čerpadlo**, s možností přípravy na fotovoltaiku a venkovní žaluzie. Za příplatek je k dispozici balíček Ready to Rent, který zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, osvětlení a garnýže, čímž je byt připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Prostorný balkon** o velikosti 18,48 m² * Nízké provozní náklady díky **tepelnému čerpadlu** * Možnost dokoupení samostatné zahrady * Vysoký standard provedení * Výborná dostupnost do Prahy

Rezidence Green Předboj nabízí bydlení v zeleni s důrazem na soukromí. K bytu je možné dokoupit zahradu s přípravou na elektřinu a vodu, ideální pro relaxaci. Lokalita Předboje poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a vynikající dopravní spojení do Prahy (autobus na metro Ládví, vlaková stanice Kojetice). Okolí nabízí bohaté možnosti pro sport a rekreaci v přírodě.

Projekt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Kolaudace je plánována na 7/2026 a předání bytů na 10/2026.