Prostorný byt 2+kk s balkonem a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 2+kk o ploše 62,8 m²** s balkonem (3 m²) a sklepem (2,3 m²) v klidné vilové čtvrti Hlubočepy. Byt se nachází ve **2. patře udržovaného domu** a díky ideální poloze a velkým oknům je po celý den **zalitý sluncem**. Z oken i balkonu je výhled přímo do zeleně, což zaručuje **absolutní soukromí** a klid bez pohledů sousedů.

Interiér bytu je po rekonstrukci a nabízí praktickou dispozici 2+kk. Velkým bonusem je **vestavěná komora** přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je částečně vybavený vkusnou kuchyňskou linkou a drobným nábytkem, což usnadňuje nastěhování. Vytápění zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Energetická náročnost budovy je dle PENB **C**.

Mezi klíčové výhody patří: * Dispozice 2+kk s užitnou plochou 62,8 m² * Balkon o velikosti 3 m² * Sklep o velikosti 2,3 m² * Částečné vybavení kuchyňskou linkou a nábytkem * Vlastní plynový kondenzační kotel * Nízké provozní náklady * Klidná lokalita s výhledem do zeleně * Aktivní a fungující SVJ

Lokalita Hlubočepy nabízí výbornou občanskou vybavenost a především **přírodu na dosah ruky**. Pár kroků od domu se nacházejí Dívčí hrady a Prokopské údolí, ideální pro sportovní aktivity i relaxaci. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou Zlíchov (tramvaj/bus), odkud jste za pouhých 8 minut na Andělu. Jedná se o klidnou čtvrť s vilovou zástavbou, novými chodníky a bezpečným prostředím, vhodnou pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra.