Luxusní byt 2+kk s terasou a zahradou v Praze 5

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové rozloze 61,6 m²** v novém rezidenčním projektu VILADOMY KOŠÍŘE v atraktivní lokalitě Prahy 5. K bytu náleží prostorná **terasa o velikosti 17,3 m²** a rozsáhlá **předzahrádka o rozloze 94,6 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. Součástí ceny je i **vnitřní parkovací stání**, zajišťující pohodlné parkování bez ohledu na počasí.

Byt je navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost a budoucí hospodárnost provozu. Standardní vybavení zahrnuje kvalitní zařizovací předměty od značek DURAVIT a HANSGROHE, obklady a dlažby MARAZZI, smaltované vany KALDEWEI a sprchové zástěny HÜPPE. Podlahy jsou z kvalitního dřeva a interiérové dveře jsou moderního designu. Vytápění je řešeno **tepelným čerpadlem s podlahovým topením**. Samozřejmostí je příprava pro elektricky ovládané předokenní žaluzie a příprava pro klimatizaci v každém bytě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha bytu: 61,6 m² * Terasa: 17,3 m² * Předzahrádka: 94,6 m² * Vnitřní parkovací stání v ceně * Nízkopodlažní dům s malým počtem bytů * Energetická náročnost budovy: PENB „B“ * Tepelné čerpadlo a podlahové topení * Příprava na klimatizaci a venkovní žaluzie

Projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v klidné části Prahy 5 s výbornou dostupností. Autobusová zastávka Šmukýřka je v blízkosti, což umožňuje snadné spojení do centra. Obchodní centrum Nový Smíchov je vzdáleno pouhých 7 minut jízdy autem. Projekt je tvořen třemi nízkopodlažními domy s celkem 28 byty, propojenými podzemním parkingem. Zahájení výstavby je plánováno na 4/2024 s možností nastěhování ve 2. kvartálu 2026. Neplatíte provizi, prodej probíhá přímo od developera.