Skip to main content
Prodej moderního bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 4 - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Prodej moderního bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 4

Modřanská, Praha, Česká republika

CZK 8,993,600
CZK 160,600/m²
2
rooms
56
1/4
floor
B
Energy
new
Condition
Terrace
Amenities · 4 m²

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from today at 10:00

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:new
Energy:B
Ownership:personal
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk o velikosti 56 m²** v moderním projektu Rezidence U Černého koně v prestižní lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Tento byt je součástí novostavby, která bude dokončena v roce **2028**, a nabízí nízkoenergetické bydlení s PENB třídy B.

Byt disponuje praktickou dispozicí 2+kk, která je ideální pro jednotlivce či mladý pár. K bytu rovněž náleží **sklep zahrnutý v ceně**, což je velkou výhodou pro skladování. Možnost dokoupení garážového stání zajišťuje pohodlné parkování.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **56 m²** * Dokončení: **2028** * Energetická náročnost: **PENB B (nízkoenergetický)** * Vybavení: Sklep v ceně, možnost garážového stání * Balkón/terasa: Ano (dle umístění bytu ve vyšším podlaží) * Zahrada: Ano (u přízemních bytů)

Rezidence U Černého koně se nachází v klidné vilové čtvrti s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy s možnostmi pro cyklistiku a procházky. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 4

Amenities

Terrace(4 m²)
Loggia(3 m²)
Garden
Cellar
Parking

Location

Street:Modřanská
City:Praha
Region:Hlavní město Praha
Country:Česká republika

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

79
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

49
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

59
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

66
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

28
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago

Updated June 10, 2026

Costs

Financing

CZK 36,455/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

SrealityCZK 8,993,600

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from today at 10:00