Moderní byt 2+kk s lodžií a garáží v klidné lokalitě

Exkluzivní nabídka pronájmu moderního bytu 2+kk o **obytné ploše 55 m²** v novostavbě v rezidenčním projektu Na Mariánské cestě v Brandýse nad Labem-Stará Boleslav. Byt je určen pro své první nájemníky a nachází se ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu s **výtahem**.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulnou ložnicí, předsíní, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Z obou hlavních místností je vstup na **lodžii o velikosti 5,2 m²** s orientací na jih. Kuchyňská linka je vybavena všemi moderními spotřebiči včetně myčky a lednice s mrazákem. V bytě jsou vestavěné skříně a botník.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **55 m²** * Lodžie: **5,2 m²** * Vybavená kuchyňská linka * Vestavěné skříně * Vytápění a ohřev vody: **tepelné čerpadlo** * K bytu náleží zděný sklep (2,9 m²) * Možnost pronájmu garážového stání za **1 800 Kč/měsíc**

Rezidence Na Mariánské cestě nabízí klidné a reprezentativní prostředí s vnitroblokem, jezírkem a upravenou zelení. Lokalita v blízkosti Prahy poskytuje kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň bohaté možnosti pro volný čas v přírodě (řeka Labe, cyklostezky, parky). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy autem i MHD.

**Cena pronájmu:** 21 000 Kč/měsíc + zálohové poplatky 5 900 Kč/měsíc (vč. elektřiny). Jistota 22 800 Kč. K nastěhování ihned.