Luxusní 2+kk s terasou a zahradou v prémiovém projektu

Nabízíme mimořádnou příležitost k bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín, který se nachází v nové čtvrti Rohan City v Praze. Tento **nový byt 2+kk o ploše 56,4 m²** se pyšní nejen moderním interiérem, ale především rozsáhlým venkovním prostorem, který v městském prostředí představuje skutečný unikát. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** a je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní a stylové bydlení s výjimečnými benefity.

Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který plynule navazuje na další obytnou zónu. K bytu náleží **samostatná ložnice**, koupelna a předsíň. Celý byt je koncipován tak, aby maximálně využíval denní světlo a poskytoval příjemné prostředí pro každodenní život.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Nadstandardní venkovní prostory:** Byt disponuje lodžií o ploše 6,9 m², terasou o velikosti 12,2 m² a exkluzivní střešní zahrádkou o rozloze 27,6 m². * **Vysoký standard provedení:** V celém bytě jsou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna a předokenní žaluzie. * **Komfortní vytápění:** Moderní podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima po celý rok. * **Rezidenční benefity:** K dispozici je zelený vnitroblok a recepce pro obyvatele domu. * **Bezpečnost a soukromí:** Klidné polosoukromé zázemí určené výhradně pro rezidenty.

Projekt Ethos Karlín je součástí dynamicky se rozvíjející čtvrti Rohan City, která nabídne kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a rozsáhlých parků. Lokalita v blízkosti Vltavy poskytuje ideální podmínky pro relaxaci i aktivní život, s napojením na cyklostezku a snadným spojením do centra Prahy. V okolí naleznete oblíbené karlínské kavárny a restaurace. Projekt vzniká pod záštitou renomovaného developera Sekyra Group, známého svými úspěšnými urbanistickými projekty.