Prodej apartmánu 2+kk u vody s balkonem a plným vybavením

Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán 2+kk o **celkové podlahové ploše 50 m²**, který se nachází ve **3. nadzemním podlaží** budovy s výhledem na západ. Tento apartmán, původně 1+kk, byl chytře upraven na dispozici 2+kk, což umožňuje komfortní bydlení či rekreaci. Ideální poloha blízko vody, obklopená nádhernou přírodou, nabízí skvělé možnosti pro dovolenkový život, turistiku i zimní sporty.

Interiér apartmánu je prakticky řešen. Dispozice 2+kk zahrnuje oddělenou spací zónu s dvoulůžkem a prostorný obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, elektrickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Z obývací části je vstup na **balkon o ploše cca 5 m²**, který není započítán do celkové podlahové plochy a nabízí příjemné posezení s výhledem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Na podlahách je vinyl a dlažba, okna jsou plastová se žaluziemi. Apartmán se prodává **včetně stávajícího zařízení**, což zahrnuje dvoulůžka, šatní skříně, stůl, židle, sedací soupravu, konferenční stolek, komodu a TV.

Mezi další vybavení patří elektrické topení s radiátory a termostatem. Budova, stará přibližně 15 let, nabízí kromě apartmánů i klubové místnosti. K dispozici je **parkování přímo u budovy** na přilehlém parkovišti. Apartmán je ideální pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s možností okamžitého využití.

Lokalita v blízkosti Lipna nad Vltavou poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – potraviny, lékárna, zubní ordinace, pošta, mateřská a základní škola, restaurace a kavárny. Blízkost hranic s Rakouskem a rozsáhlá síť cyklostezek a turistických tras činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost. V zimě oceníte blízkost Skiareálu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.