Skip to main content
Prodej bytu 2+1 v Brně - Černých Polích s balkonem - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Prodej bytu 2+1 v Brně - Černých Polích s balkonem

náměstí SNP, Brno - Černá Pole, Brno, Česká republika

CZK 6,490,000
CZK 111,897/m²
2
rooms
58
1/7
floor
C
Energy
good
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities · 2 m²

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from today at 19:30

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:2
Condition:good
Energy:C
Ownership:personal
Elevator

Description

Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+1 s plochou 55 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Černá Pole, přímo na náměstí SNP. Byt se nachází v udržovaném původním stavu, což umožňuje okamžité nastěhování po dovybavení nábytkem, nebo nabízí **skvělý investiční potenciál** pro budoucí rekonstrukci dle vlastních představ.

Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí více než klasické 2+1. Kromě obvyklých místností zde najdete **variabilní prostor**, který lze využít jako pracovnu, spací kout či šatnu, a lze jej snadno přepažit na samostatnou místnost. Tento byt je tak ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem pronájmu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 55 m² * **Stav:** Původní, udržovaný * **Vybavení:** Balkon orientovaný do zeleně, sklepní kóje * **Dům:** Po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, stupačky, výtahy, elektřina, střecha) * **Energetická třída:** C

Lokalita Černá Pole je dlouhodobě žádaná díky **vynikající občanské vybavenosti** v docházkové vzdálenosti, skvělé dostupnosti do centra Brna a blízkosti zeleně. Tato kombinace činí z bytu ideální volbu pro moderní bydlení i chytrou investici.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 7
Heating:district

Amenities

Balcony(2 m²)
Cellar(1 m²)

Location

Street:náměstí SNP, Brno - Černá Pole
City:Brno
Region:okres Brno-město
Country:Česká republika

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

91
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

83
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

95
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

65
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

73
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month · 12 views

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

CZK 26,307/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

SrealityCZK 6,490,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from today at 19:30