Prodej bytu 2+1 v Karlových Varech s možností rozšíření

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1** o **celkové rozloze 65,5 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části Karlových Varů - Stará Role, ul. Závodu míru. Byt je v původním, ale zachovalém stavu, s **novými plastovými okny** a čerstvě vymalovaný. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálním městským rozvodem.

Interiér bytu nabízí dispozici 2+1, která je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu. K bytu náleží **dva sklepy** o rozměrech 3 m² a 4,4 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Možnost rozšíření bytu je nabízena nevyužitým podkrovím nad bytem.

Budova prošla **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala fasádu včetně zateplení, střechu a nové vchodové dveře. V současné době probíhají práce na rozvodech, chodbách a sklepních prostorách. Společenství vlastníků se o dům vzorně stará, udržuje jej čistý a uklizený. Parkování je bezproblémové na dostatečně dimenzovaných parkovištích v okolí domu.

Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v blízkém dosahu – zastávky MHD, obchody, lékaře, školy, školky, sportoviště i restaurace. Blízkost areálu Rolava a cyklostezek navíc nabízí skvělé možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci.