Prodej bytu 2+1 s balkony v Brně - Investice s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s celkovou plochou **51 m²** v původním stavu na ulici Záhumenice v Brně. Byt se nachází ve **2. patře** bytového domu bez výtahu a představuje ideální příležitost pro **rekonstrukci dle vlastních představ**. Velkým benefitem jsou **dva balkony** o celkové ploše 6,22 m², které příjemně rozšiřují obytný prostor.

**Interiér** bytu disponuje kuchyní (9,7 m²) se vstupem na balkon, dvěma pokoji (10,28 m² a 16,19 m²), šatnou (3,64 m²), koupelnou (2,89 m²), samostatným WC (1,30 m²) a předsíní (6,89 m²). K bytu náleží také sklep (4,5 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **51 m²** * Dva balkony (celkem 6,22 m²) * Šatna * Sklep * Původní stav – ideální pro rekonstrukci * Možnost konzultace rekonstrukce se zkušeným řemeslníkem

**Lokalita** Brno – Záhumenice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, služeb a zastávek MHD v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají byt s potenciálem pro vytvoření bydlení na míru nebo jako zajímavou investiční příležitost.