Byt 2+1 s balkonem v Novém Městě na Moravě – Vaše šance na rekonstrukci snů!

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše **57,36 m²** v osobním vlastnictví v ulici Drobného, Nové Město na Moravě. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají **prostor pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ**. Nachází se ve **2. nadzemním podlaží** zděného bytového domu bez výtahu, postaveného v roce **1964**. K bytu náleží **balkon** s příjemným výhledem a dva sklepy.

Byt je v původním stavu a čeká na své nové majitele, kteří si jej přetvoří k obrazu svému. Dispozice zahrnuje kuchyni, dva pokoje, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Součástí vybavení je starší nábytek, který však může posloužit jako inspirace pro budoucí úpravy. Okna v domě byla v minulosti vyměněna, stejně jako vchodové dveře a byla provedena částečná izolace fasády. Společné prostory prošly v letošním roce obnovou – nové omítky, výmalba a elektroinstalace.

**Klíčové vlastnosti a budoucí plány:** * Byt 2+1 s užitnou plochou 57,36 m² * Balkon o ploše 1,86 m² * Dva sklepní prostory * Původní stav – ideální pro rekonstrukci * Zděný dům z roku 1964 * V plánu nové balkony, střecha a fasáda * Klidná lokalita s dobrou dostupností * Možnost parkování před domem

Budoucí modernizace domu, jako jsou nové balkony, střecha a fasáda, výrazně zvýší komfort bydlení a hodnotu nemovitosti. Dům je spravován SVJ. K dispozici jsou také společné prostory jako kočárkárna a sušárna. Parkování je bezproblémové před domem.

Lokalita v ulici Drobného nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, poliklinika, MHD i vlakové nádraží. Byt je ideální pro mladý pár nebo investora hledajícího nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Uzavření prodeje je podmíněno schválením opatrovnickým soudem.