Prodej bytu 2+1 v Ostravě s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou **45 m²** v osobním vlastnictví na ulici Aloise Gavlase v Ostravě-Jih. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají funkční dispozici, dostatek světla a možnost úprav podle vlastních představ. Díky své poloze a nízkým provozním nákladům je skvělou investiční příležitostí.

Byt se nachází v **5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem**. Vyšší podlaží zajišťuje dostatek denního světla a klidnější bydlení s příjemným výhledem do okolí. Dispozice 2+1 je řešena prakticky – z předsíně je samostatný vstup do všech místností, což oceníte při každodenním životě i při případném pronájmu. Obývací pokoje jsou prostorné a dobře osvětlené.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s celkovou plochou **45 m²** * Samostatná kuchyně s místem pro jídelní kout * **Nízký fond oprav 538 Kč/měsíc** * K bytu náleží sklep o velikosti **1,83 m²** * Udržovaný stav s potenciálem pro modernizaci * Osobní vlastnictví, možnost financování hypotékou

Lokalita Ostravy-Jih nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, obchody, zdravotní středisko a zastávky MHD. V okolí je také dostatek zeleně pro relaxaci a sport. Parkování je možné přímo před domem. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako výhodná investice s vysokou rentabilitou pronájmu.