Prodej bytu 1+kk v Brně – ideální start i investice

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **celkové ploše 28,79 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného historického domu v Brně–Husovicích. Tento byt je **ideální pro jednotlivce nebo jako bezpečná investice** s potenciálem rychlé návratnosti. Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování či úpravám dle vašich představ.

**Interiér bytu o užitné ploše 27,19 m²** je světlý a vzdušný. K bytu náleží praktická **sklepní kóje o velikosti 1,6 m²**, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna domu. Každá bytová jednotka má samostatné měření vody a elektřiny a radiátory jsou osazeny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování nákladů.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Užitná plocha bytu: 27,19 m² * Sklepní kóje: 1,6 m² * Vlastnictví: Osobní * Podlaží: 2. NP * Vytápění: Centrální plynová kotelna * Parkování: Možnost dokoupení parkovacího stání ve vnitrobloku (690 000 Kč)

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Brno–Husovice s vynikající dopravní dostupností do centra města (cca 10 minut na Hlavní nádraží či náměstí Svobody). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékárnu i poštu. Blízkost nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou a parku Marie Restituty nabízí možnosti pro aktivní odpočinek. Parkování pro návštěvy je řešeno rezidentními modrými zónami (zóna C).

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.