Světlý byt 1+kk v Brně s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk** o celkové ploše **29,59 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu v Brně na ulici Svitavská.

**Interiér:** Byt je navržen s důrazem na vzdušnost a příjemnou atmosféru. Dispozice 1+kk nabízí efektivní využití prostoru, ideální pro jednotlivce nebo jako výhodná investice pro další pronájem. K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 1,73 m²**, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Vybavení a technické parametry:** Dům disponuje centrálním vytápěním a ohřevem vody z plynové kotelny. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou **D**. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla. K bytu je **možné dokoupit parkovací stání** ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč.

**Lokalita:** Lokalita v Brně nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, lékárny, pošty a restaurací. Výborná dopravní dostupnost s blízkou zastávkou MHD zajišťuje rychlé spojení do centra. V okolí naleznete také parky a cyklostezky pro volnočasové aktivity.