Prostorný byt 1+1 v centru Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+1 s užitnou plochou 52,2 m²** v samém srdci Ústí nad Labem. Tato nemovitost se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu** v žádané lokalitě, přímo u městských sadů, které poskytují ideální místo pro relaxaci a sportovní vyžití.

Byt je dispozičně řešen jako 1+1, ale svou prostorností se blíží dispozici 2+kk. Je **dlouhodobě pronajatý** spolehlivým nájemníkem s bezproblémovou platební morálkou a zájmem o prodloužení smlouvy, což z něj činí **ideální investiční příležitost**. Blízkost kampusu UJEP zaručuje 100% jistotu obsazenosti.

**Klíčové vlastnosti:** * Plastová okna * Vyměněné stoupačky * Nová střecha * Prostorná koupelna s oddělenou toaletou a okny * Atraktivní lokalita v centru města s výhledem do zeleně

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části centra města s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V bezprostřední blízkosti naleznete parky a sad, ideální pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost a blízkost univerzitních fakult činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro nájemníky i majitele.