Prodej bytu 1+1 s lodžií v revitalizovaném domě v Brně-Lesné

Nabízíme k prodeji byt 1+1 s lodžií v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Brno-Lesná, na Halasově náměstí. Jedná se o **skvělou investiční příležitost** nebo klidné bydlení pro jednotlivce či pár. Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí **31.24 m²**, přičemž samotná obytná plocha je **24.57 m²** (pokoj 19 m² + kuchyně 5.57 m²). K bytu náleží také **lodžie o velikosti 3.1 m²**, která není započítána v celkové ploše, a **sklep o velikosti 1.85 m²** pro další úložný prostor.

Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** revitalizovaného domu s **třemi výtahy**, což zajišťuje pohodlný přístup. Dispozice bytu je prakticky řešena: vstupní předsíň (2.48 m²), samostatná kuchyně (5.57 m²), prostorný pokoj (19 m²), malá spíž (0.30 m²), a koupelna s toaletou (2.04 m²). K bytu rovněž přísluší podíl na nebytovém prostoru v domě.

Dům prošel **revitalizací**, která zahrnovala výměnu oken za plastová a zateplení fasády. Vzhledem k tomu, že PENB nebyl dodán, je energetická náročnost budovy dle zákona uváděna jako **třída G**.

Lokalita Brno-Lesná poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** včetně snadné dostupnosti veškeré MHD a vlakové dopravy. V okolí naleznete obchody, školy, školky, lékaře i sportoviště. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, prohlídky jsou možné i o víkendu.