Prodej bytu 1+1 v Ostravě s potenciálem investice

Nabízíme k prodeji **slunný byt 1+1** v osobním vlastnictví o celkové ploše **25,4 m²** v 6. nadzemním podlaží na ulici Bohumínská v Ostravě. Jedná se o skvělou příležitost pro startovací bydlení, investici pro děti nebo jako **výnosná investiční příležitost** s garantovaným výnosem.

**Interiér:** Byt disponuje zděným bytovým jádrem. V předsíni je prostor pro vestavěnou skříň. Kuchyně (6,5 m²) má připraven korpus linky, který lze snadno přizpůsobit vašim představám. Koupelna (2,8 m²) je vybavena vanou, WC (1,3 m²) je odděleno. Obývací pokoj (12,4 m²) nabízí dostatek prostoru pro kombinaci obývací a spací zóny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Celková plocha: **25,4 m²** * Podlaží: **6. NP** * Měsíční náklady: **2 017 Kč** (příspěvek na správu domu a služby) * Vlastnictví: **Osobní** * Zděné bytové jádro * Možnost úprav interiéru dle vlastního vkusu

**Okolí a občanská vybavenost:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Ostravy. Přímo u domu je parkovací plocha pro rezidenty. V blízkosti se nachází Komenského sady, Slezskoostravský hrad, kulturní centrum Provoz a Divadlo Antonína Dvořáka. V docházkové vzdálenosti je také mateřská škola, Zoo Ostrava a veškerá občanská vybavenost.

**Investiční potenciál:** Díky strategické poloze blízko centra a vysokých škol je byt ideální pro pronájem, zejména studentské bydlení. Nízké měsíční náklady maximalizují čistý zisk.