Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Ontdek deze uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden eengezinswoning aan de Prinses Margrietlaan 7 in het geliefde Vlaardingen.

**Ruimte en Comfort** Deze instapklare woning, gebouwd in **1969**, biedt een woonoppervlakte van maar liefst **207 m²** op een perceel van **365 m² eigen grond**. Met een inhoud van 787 m³ en een indeling met zes kamers, waaronder **vijf volwaardige slaapkamers** en **twee badkamers**, is dit een ideaal familiehuis. De lichte woonkamer met grote raampartijen en moderne keuken (vernieuwd in **2021**) vormen het hart van het huis, perfect voor gezelligheid en ontspanning.

**Moderne Luxe en Duurzaamheid** De woning is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. U geniet van **energielabel A** dankzij HR++ glas, gevel- en dakisolatie (beide **2022**), vloerisolatie (**2018**) en maar liefst **15 zonnepanelen**. Recente updates omvatten nieuwe kunststof kozijnen (**2022**), schuifpuien (**2022/2024**), dakkapellen (**2023**), een vernieuwde badkamer en toilet (**2025**) en airconditioning (**2024/2025**). De woning beschikt tevens over een nieuwe elektrische garagedeur (**2024**) en een moderne Barbas haard (**2023**).

**Buitenleven en Locatie** De royale tuin van 365 m² biedt volop ruimte voor buitenleven, met een groot terras en speelgelegenheid. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt optimale privacy. Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Holy Zuid, bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen naar de regio zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **1969** - Woonoppervlakte: ca. **207 m²** - Perceeloppervlakte: **365 m²** - Energielabel: **A** - 5 Slaapkamers, 2 Badkamers - 15 Zonnepanelen - Recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd - Gelegen in de populaire wijk Holy Zuid - Verwarming via Remeha Calenta C.V.-combiketel (2020)