Duurzaam 3-kamerappartement met zonnepanelen en ruim terras!

Ontdek dit **duurzame en moderne 3-kamerappartement** gelegen in de populaire wijk Leyhof in Leiderdorp. Dit appartement, gebouwd in **1998**, biedt een ideale combinatie van comfort, efficiëntie en een fantastische locatie.

**Interieur** Het appartement beschikt over een praktische indeling met **twee ruime slaapkamers**. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en twee wastafels. De lichte en royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het **ruime terras van circa 10 m² op het westen**. De halfopen keuken, volledig vernieuwd in **2016**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-oven. Tevens is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een royaal toilet, geschikt voor minder validen.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Voorzien van **kunststof kozijnen met triple glas** * **8 eigen zonnepanelen** (410Wp per stuk) geplaatst in 2023 * Vernieuwd en geïsoleerd plat dak (2021) * Videofooninstallatie * Eigen berging op de begane grond * Twee openbare laadpalen voor elektrische auto's * VvE bijdrage van € 300,- per maand, inclusief aflossing energiebespaarlening

**Locatie** Gelegen in een kleinschalig, duurzaam complex in de gewilde wijk Leyhof. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn op loopafstand. Geniet van prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals Schiphol (minder dan 30 minuten rijden). Het bruisende centrum van Leiden en het centraal station zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. In de directe omgeving is er gratis parkeergelegenheid en een bushalte voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.