Espectacular Bajo Reformado en Sevilla: ¡Listo para Vivir!

Descubre este impresionante piso en planta baja, **totalmente exterior y luminoso**, con **164 m²** en una ubicación privilegiada de Sevilla Capital, Andalucía. Recién reformado a estrenar, este inmueble es perfecto para entrar a vivir o como una **excelente oportunidad de inversión**, con la posibilidad de dividirlo en hasta tres apartamentos independientes para alquiler turístico. Su diseño moderno y materiales de primera calidad garantizan confort y estilo.

La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina independiente equipada con lavadero-despensa, **tres espaciosos dormitorios** (uno de ellos tipo suite) y dos baños completos. Disfruta de la máxima comodidad al acceder directamente desde el exterior de la urbanización, un recinto privado con aparcamiento en superficie opcional y acceso peatonal directo a la calle. Ideal para personas con movilidad reducida, ya que no requiere subir escaleras.

**Características destacadas** incluyen suelos de mármol, persianas de aluminio motorizadas, carpintería de madera maciza lacada en blanco, ventanas Climalit con doble cristal de seguridad y rejas. Además, dispone de **aire acondicionado centralizado con sistema AirZone**, termo de gas ciudad y puerta de seguridad blindada. La certificación energética es de tipo E.

Situado en una de las mejores zonas de Sevilla, entre el centro y Nervión, estarás cerca de la estación de trenes Santa Justa y tendrás a mano todos los servicios: farmacias, centros de salud, colegios, universidades, supermercados, bares y gimnasios. Una oportunidad única para vivir en un hogar exclusivo o invertir en una zona de alta demanda.