Luminoso piso reformado con balcón y terraza en Barcelona

Descubra este **magnífico piso de 89 m²** totalmente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir, situado en la codiciada calle Balmes de Barcelona. Ubicado en una finca con **ascensor construida en 1930**, esta propiedad combina encanto clásico con comodidades modernas.

El interior cuenta con **un dormitorio espacioso** con armarios empotrados y un **salón-comedor exterior** bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales con carpintería de aluminio. El baño es de buen tamaño e incluye plato de ducha. La cocina, semiabierta y conectada al comedor, da acceso a una práctica zona de aguas. Disfrute de **balcón y terraza privada**.

**Características destacadas:** * Superficie: 89 m² construidos * Distribución: 1 dormitorio, 1 baño * Exterior: Salón-comedor con grandes ventanales * Equipamiento: Armarios empotrados, cocina semiabierta, zona de aguas * Confort: Calefacción individual a gas, **aire acondicionado** (splits en salón y habitación) * Extras: Balcón y terraza * Suelos de parquet (excepto baño) * Suministros (agua, luz, gas, wifi): 250 €/mes * Fianza: 5.200 € * Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta

Situado en una zona residencial de Barcelona, este piso ofrece una excelente calidad de vida. La propiedad se encuentra en un **mercado residencial tensionado** y la finca dispone de ascensor. El certificado energético es de tipo **E (191/40)**.