Prachtig appartement aan Noorderplas met adembenemend uitzicht!

Ontdek dit instapklare **3-kamerappartement** gelegen op de **5e verdieping** aan de Pisastraat 105 in Den Bosch. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een ruim balkon biedt dit appartement een ongeëvenaard uitzicht over de Noorderplas en het Burgemeester van Zwietenplantsoen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken in hoekopstelling, voorzien van moderne apparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers**, een apart toilet en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en extra opslag. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

**Voorzieningen** Geniet van het buitenleven op het **ruime balkon**, bereikbaar vanuit de woonkamer, met een fantastisch uitzicht. Het appartement is voorzien van **onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing** (vernieuwd in 2022) en heeft een **energielabel A**. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit Proline HR combiketel uit 2016. Op de begane grond bevindt zich een eigen, ruime berging (circa 4 m²), ideaal voor fietsen en opslag.

**Locatie** Gelegen aan de rand van de Maaspoort, direct aan de recreatieve Noorderplas en het groen van het park. Winkelcentrum Maaspoort met diverse voorzieningen ligt op fietsafstand, evenals sportfaciliteiten en medische centra. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Bushalte tegenover het complex zorgt voor uitstekende verbindingen.