Charmant appartement op eigen grond in bruisend De Pijp

Dit sfeervolle en lichte tweekamerappartement, gelegen op **eigen grond** in de populaire wijk De Pijp, biedt een unieke kans om compact te wonen op een toplocatie. Met een **woonoppervlakte van circa 39 m²** en een fijn **balkon van circa 4 m²** op het noorden, is dit een ideale woning voor starters of liefhebbers van stadsleven.

Het appartement is efficiënt ingedeeld en voelt daardoor ruimer aan dan de vierkante meters doen vermoeden. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht en privacy. De praktische keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De rustige slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon met uitzicht op de achtergelegen tuinen. De nette badkamer is uitgerust met een douche en toilet.

* Gelegen op **eigen grond** (geen erfpacht) * **Balkon van circa 4 m²** op het noorden * **Energielabel C** en dubbel glas * Praktische indeling met aparte slaapkamer * **Bouwjaar 1912** * Gelegen in een **beschermd stadsgezicht** * Actieve en professioneel beheerde VvE met een reservefonds van circa € 49.369 * Maandelijkse servicekosten bedragen **€ 219,-**

De woning is gelegen in het hart van De Pijp, Amsterdam, omringd door levendige cafés, restaurants en de bekende Albert Cuypmarkt. Het Sarphatipark ligt op loopafstand voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) op korte afstand, evenals diverse tram- en busverbindingen. Met de auto is de Ring A10 snel bereikbaar.